Προσχέδιο. Το κείμενο δεν έχει ακόμη ελεγχθεί από νομικό και δεν ισχύει ακόμη.
Έκδοση 9 Αυγούστου 2026
1. Ποιοι είμαστε
Το Spiti Greece είναι μια οικογενειακή επιχείρηση που νοικιάζει δύο σπίτια στη Σάμο: το Spiti Kokkari στο Κοκκάρι και το Spiti Vourliotes στους Βουρλιώτες. Νοικιάζουμε οι ίδιοι, χωρίς μεσάζοντα και χωρίς πλατφόρμα κρατήσεων.
Αριθμός ΜΗΤΕ: [ακολουθεί]. Έδρα και στοιχεία επιχείρησης: [να συμπληρωθούν]. Επικοινωνία: [email protected].
2. Το αίτημα δεν είναι ακόμη κράτηση
Μέσω της σελίδας στέλνετε ένα αίτημα. Είναι ερώτημα, όχι επιβεβαιωμένη κράτηση. Απαντάμε προσωπικά, συνήθως μέσα σε 24 ώρες.
Συμφωνία υπάρχει μόνο όταν επιβεβαιώσουμε γραπτώς την κράτηση. Μέχρι τότε οι ημερομηνίες παραμένουν διαθέσιμες και για άλλους.
3. Τιμή και τι περιλαμβάνεται
Η τιμή ανά διανυκτέρευση φαίνεται σε κάθε ημερομηνία στο ημερολόγιο και αλλάζει ανά εποχή. Το ποσό που βλέπετε στο αίτημα είναι ενδεικτικό, με βάση αυτές τις τιμές.
Περιλαμβάνονται: τελικός καθαρισμός, λευκά είδη και πετσέτες, εβδομαδιαίος καθαρισμός σε μεγαλύτερη διαμονή, καλωσόρισμα, νερό, αέριο και ρεύμα σε κανονική χρήση, wifi και ο οδηγός μας για το νησί.
Δεν περιλαμβάνονται: ταξίδι και μετακινήσεις, ασφάλιση, ενοικίαση αυτοκινήτου, και ο φόρος διαμονής που επιβάλλει το ελληνικό κράτος και καταβάλλεται επιτόπου.
4. Πληρωμή
Μετά την επιβεβαίωση ζητάμε προκαταβολή [X] τοις εκατό. Το υπόλοιπο εξοφλείται το αργότερο [X] εβδομάδες πριν την άφιξη.
Αν κάνετε κράτηση εντός [X] εβδομάδων από την άφιξη, το συνολικό ποσό καταβάλλεται εφάπαξ. Η πληρωμή γίνεται με τραπεζικό έμβασμα· τα στοιχεία βρίσκονται στο email επιβεβαίωσης.
5. Ακύρωση από εσάς
Μπορείτε να ακυρώσετε οποτεδήποτε, με email. Μετράει η ημερομηνία που λαμβάνουμε το μήνυμά σας.
Έως [X] εβδομάδες πριν την άφιξη: παρακρατείται η προκαταβολή. Μετά: [X] τοις εκατό του συνολικού μισθώματος. Εντός [X] εβδομάδων από την άφιξη: ολόκληρο το μίσθωμα.
Αν καταφέρουμε να νοικιάσουμε την περίοδο σε άλλους, επιστρέφουμε ό,τι εισπράξουμε εκ νέου, μείον τα έξοδα. Δεν είναι δικαίωμα, αλλά έτσι κάνουμε στην πράξη.
Μια ταξιδιωτική ασφάλιση με κάλυψη ακύρωσης είναι φρόνιμη. Εμείς δεν είμαστε ασφαλιστές.
6. Ακύρωση από εμάς
Αν για λόγους πέρα από τον έλεγχό μας δεν μπορούμε να παραδώσουμε το σπίτι, για παράδειγμα λόγω ζημιάς, σας ενημερώνουμε αμέσως και επιστρέφουμε ό,τι έχετε πληρώσει.
Θα κάνουμε ό,τι μπορούμε για να βρούμε κάτι αντίστοιχο. Περαιτέρω αποζημίωση αποκλείεται.
7. Άφιξη και αναχώρηση
Άφιξη από [ώρα], αναχώρηση πριν τις [ώρα]. Αν δεν σας βολεύει, πείτε μας: το σπίτι νοικιάζεται σε μία παρέα κάθε φορά, οπότε συχνά υπάρχει περιθώριο.
Κάποιος από εμάς ή ο υπεύθυνός μας σας υποδέχεται προσωπικά και σας δείχνει το σπίτι.
8. Χρήση του σπιτιού
Το σπίτι προορίζεται για τον αριθμό επισκεπτών που αναφέρεται στην επιβεβαίωση, με ανώτατο όριο τους τέσσερις. Δεν επιτρέπεται να διανυκτερεύσουν επιπλέον άτομα χωρίς τη συγκατάθεσή μας.
Το κάπνισμα δεν επιτρέπεται σε εσωτερικούς χώρους, έξω επιτρέπεται. Κατοικίδια μόνο κατόπιν συνεννόησης. Πάρτι και εκδηλώσεις δεν επιτρέπονται: πρόκειται για κατοικία μέσα σε χωριό, και οι γείτονες είναι γείτονές μας.
Παρακαλούμε ησυχία μεταξύ 23.00 και 08.00. Δεν είναι μόνο ευγένεια, είναι και ελληνική συνήθεια.
9. Η πισίνα
Η πισίνα δεν έχει επιτήρηση. Η κολύμβηση γίνεται με δική σας ευθύνη.
Τα παιδιά επιτρέπεται να βρίσκονται στην πισίνα μόνο υπό την επίβλεψη ενήλικα. Δεν φέρουμε ευθύνη για ατυχήματα εντός ή πέριξ της πισίνας.
10. Ζημιές και εγγύηση
Πού και πού σπάει κάτι. Είναι μέσα στο παιχνίδι και δεν το κάνουμε θέμα. Απλώς πείτε μας και το λύνουμε μαζί.
Για ζημιά πέραν της φυσιολογικής φθοράς χρεώνουμε το κόστος αποκατάστασης. [Δεν] ζητάμε εγγύηση· όπου ζητάμε, είναι [ποσό] και επιστρέφεται εντός [X] ημερών από την αναχώρηση.
11. Ευθύνη
Δεν φέρουμε ευθύνη για απώλεια, κλοπή ή ζημιά στα προσωπικά σας αντικείμενα, ούτε για τραυματισμό, εκτός αν υπάρχει δόλος ή βαριά αμέλεια από πλευράς μας.
Δεν φέρουμε ευθύνη για προσωρινές διακοπές πέραν του ελέγχου μας, όπως διακοπή νερού, ρεύματος ή διαδικτύου στο νησί. Φυσικά κάνουμε ό,τι μπορούμε για να αποκατασταθούν γρήγορα.
12. Ανωτέρα βία
Σε περιπτώσεις ανωτέρας βίας, όπως φυσική καταστροφή, πυρκαγιά, πόλεμος, επιδημία ή κρατικά μέτρα που καθιστούν αδύνατο το ταξίδι ή την εκμίσθωση, αναζητούμε λύση μαζί: μετάθεση ημερομηνιών ή επιστροφή του μέρους που δεν χρησιμοποιήθηκε.
13. Παράπονα
Αν κάτι δεν είναι εντάξει, πείτε το αμέσως όσο είστε εκεί. Τότε μπορούμε ακόμη να το διορθώσουμε. Το να παραπονεθεί κανείς εκ των υστέρων για κάτι που θα μπορούσαμε να είχαμε λύσει δεν ευχαριστεί κανέναν.
Αν δεν βρούμε λύση μαζί, μπορείτε να μας γράψετε στο [email protected] εντός ενός μήνα από την αναχώρηση.
14. Δίκαιο και διαφορές
Στη σύμβαση αυτή εφαρμόζεται το ελληνικό δίκαιο, καθώς τα σπίτια βρίσκονται στην Ελλάδα.
Ως καταναλωτής εντός της Ευρωπαϊκής Ένωσης διατηρείτε την προστασία των αναγκαστικού δικαίου διατάξεων της χώρας σας, και μπορείτε να προσφύγετε και μέσω της ευρωπαϊκής πλατφόρμας ηλεκτρονικής επίλυσης διαφορών.