Concept. Deze tekst is nog niet door een jurist nagekeken en nog niet van kracht.
Versie van 9 augustus 2026
1. Wie wij zijn
Spiti Greece is een familiebedrijf dat twee vakantiehuizen op Samos verhuurt: Spiti Kokkari in Kokkari en Spiti Vourliotes in Vourliotes. Wij verhuren zelf, zonder tussenpersoon en zonder boekingsplatform.
AMA-registratienummer: [nummer volgt]. Vestigingsadres en KvK-gegevens: [in te vullen]. Contact: [email protected].
2. Een aanvraag is nog geen boeking
Via de site stuur je een aanvraag. Dat is een verzoek, geen bevestigde reservering. Wij reageren persoonlijk, meestal binnen 24 uur.
Er is pas een overeenkomst als wij de boeking schriftelijk bevestigen. De datums in de kalender zijn tot dat moment nog voor anderen beschikbaar.
3. Prijs en wat erbij zit
De prijs per nacht staat bij elke datum in de kalender en verschilt per seizoen. Het bedrag dat je bij een aanvraag ziet is een indicatie op basis van die prijzen.
Bij de prijs inbegrepen: eindschoonmaak, beddengoed en handdoeken, wekelijkse schoonmaak bij een langer verblijf, welkomstpakket, water, gas en elektriciteit bij normaal gebruik, wifi en onze eilandgids.
Niet inbegrepen: reis en vervoer, verzekering, huur van een auto, en de toeristenbelasting die de Griekse overheid oplegt en die je ter plaatse voldoet.
4. Betalen
Na de bevestiging vragen we een aanbetaling van [X] procent. Het restant betaal je uiterlijk [X] weken voor aankomst.
Boek je binnen [X] weken voor aankomst, dan betaal je het hele bedrag ineens. Betaling gaat per bankoverschrijving; de gegevens staan in de bevestigingsmail.
5. Annuleren door jou
Annuleren kan altijd, per e-mail. De datum waarop wij je bericht ontvangen telt.
Tot [X] weken voor aankomst: de aanbetaling blijft staan. Daarna: [X] procent van de totale huursom. Binnen [X] weken voor aankomst: de volledige huursom.
Lukt het ons om de periode alsnog te verhuren, dan betalen we terug wat we opnieuw ontvangen, minus gemaakte kosten. Dat is geen recht, wel wat we in de praktijk doen.
Een reis- en annuleringsverzekering is verstandig. Wij zijn geen verzekeraar.
6. Annuleren door ons
Als wij door een omstandigheid buiten onze macht niet kunnen leveren, bijvoorbeeld door schade aan het huis, dan melden we dat direct en betalen we alles terug wat je hebt betaald.
We doen ons best om iets vergelijkbaars te vinden. Verdere schadevergoeding is uitgesloten.
7. Aankomst en vertrek
Aankomst vanaf [tijd], vertrek voor [tijd]. Schikt dat niet, laat het weten: het huis wordt aan één gezelschap tegelijk verhuurd, dus vaak is er ruimte.
Iemand van ons of onze beheerder ontvangt je persoonlijk en laat het huis zien.
8. Het huis gebruiken
Het huis is voor het aantal gasten dat in de bevestiging staat, met een maximum van vier. Meer mensen laten overnachten mag niet zonder onze toestemming.
Roken is binnen niet toegestaan, buiten wel. Huisdieren alleen in overleg vooraf. Feesten en evenementen zijn niet toegestaan: het is een woonhuis in een dorp, en de buren zijn onze buren.
Wees stil tussen 23.00 en 08.00 uur. Dat is niet alleen beleefd, het is ook Griekse gewoonte.
9. Zwembad
Het zwembad heeft geen toezicht. Zwemmen is op eigen risico.
Kinderen mogen alleen bij het zwembad onder toezicht van een volwassene. Wij zijn niet aansprakelijk voor ongevallen in of rond het bad.
10. Schade en borg
Er gaat weleens iets stuk, dat hoort erbij en daar doen we niet moeilijk over. Meld het even, dan lossen we het samen op.
Bij schade die verder gaat dan normale slijtage brengen we de herstelkosten in rekening. Wij vragen [wel/geen] borg; als we die vragen is het [bedrag] en krijg je die binnen [X] dagen na vertrek terug.
11. Aansprakelijkheid
Wij zijn niet aansprakelijk voor verlies, diefstal of schade aan je eigendommen, noch voor letsel, behalve als er sprake is van opzet of grove nalatigheid van onze kant.
Wij zijn niet aansprakelijk voor tijdelijke storingen buiten onze invloed, zoals uitval van water, stroom of internet op het eiland. We doen uiteraard ons best om het snel opgelost te krijgen.
12. Overmacht
Bij overmacht, waaronder natuurrampen, brand, oorlog, epidemie of overheidsmaatregelen die reizen of verhuur onmogelijk maken, zoeken we samen naar een oplossing: verplaatsen of terugbetalen van het niet-genoten deel.
13. Klachten
Is er iets niet in orde, zeg het meteen ter plaatse. Dan kunnen we het nog oplossen. Achteraf klagen over iets dat we hadden kunnen verhelpen is voor niemand prettig.
Komen we er samen niet uit, dan kun je binnen een maand na vertrek schriftelijk reageren op [email protected].
14. Recht en geschillen
Op deze overeenkomst is Grieks recht van toepassing, omdat de huizen in Griekenland staan.
Als consument binnen de Europese Unie behoud je de bescherming van het dwingend recht van je eigen land, en kun je een geschil ook voorleggen via het Europese platform voor onlinegeschillenbeslechting.